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超人进取价买港地惹遐想

2021-02-18 09:34:31 作者：颜伦乐

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分享 长实昨以靠近市场预期的上限价，用逾百亿元夺得启德跑道区最后一幅住宅地。在现在黄丝贱价卖楼、「BNO移民」等靠山下，一直被人指斥「撤资」的李嘉诚，今日这单新闻就让人有无限想像。长实发言人昨回应指，会将该土地发展为高质素的市中心海景豪宅，并称「我们对香港未来经济充满信心」。   长实买地出价向来守旧   长实已往于卖地市场的出价向来「守旧」，翻查纪录，公司2012年11月买入马鞍山彩沙街地皮后，事隔4年，于2016年才再次投得一幅九肚丽坪路用地，又再过了靠近4年，至去年中才以49.51亿元投得观塘安达臣道首置上车盘项目(约1，700伙)。然后就再到今次以102.8亿元中标启德住宅地。   而相对于同属龙头地产商的新地，新地就进取得多，,

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,在前述的2012至2020年间，新地独资或合资一共投得14幅住宅土地，涉及金额高达621亿元，而同期长实只投得上述3幅住宅地，涉资约98亿元。   此外，在港铁项目上，长实的脱手相比其他发展商亦同样显失色，2012至2018年间才中标两幅港铁土地，划分为2012年8月投得之荃湾西第五区湾畔、及2015年10月日出康城8期(Sea to Sky)，直到约3年后的2018年8月，才再一次中标黄竹坑站3期，补地价129.7129亿元。而市建局项目，2012年至今亦只买入2个地皮，划分位于中区及深水埗。   以是长实今次以进取价击败区内的多个大地主，重注逾百亿元在港买地，就予人诸多想像空间。 责任编辑：张晨阳